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如何應(yīng)對鄰里的“噪音污染”

日期:2022-04-20

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  案情概要:

  小張、小王是樓上樓下的鄰居,后小張將其房屋對外出租。小王發(fā)現(xiàn),該樓上租戶總是惡意制造噪音,已經(jīng)超出正常鄰里關(guān)系能容忍的噪音限度,于是小王訴至法院,要求小張停止損害、賠償損失。

  法官說理:

  小王提供了自行錄制的錄音反映噪音情況。法官審理后認(rèn)為,從錄音反映的情況看,該聲響并未明顯超出合理范圍,小王也未提供專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)的報告等證據(jù),證明租戶發(fā)出的聲響超過國家標(biāo)準(zhǔn)范圍,所以駁回了小王的訴訟請求。

  小結(jié):

  主張受到噪音妨礙的乙方,承擔(dān)“誰主張、誰舉證”的責(zé)任,應(yīng)舉證證明:(1)雙方存在相鄰關(guān)系;(2)相鄰義務(wù)人實施了相鄰妨害行為;(3)原告相鄰權(quán)益收到侵害;(4)被告行為與原告相鄰妨害之間存在因果關(guān)系。

  現(xiàn)實生活中,鄰里產(chǎn)生聲響不可避免,合理限度內(nèi),對鄰居制造的噪音負(fù)有容忍義務(wù)。如果要證明噪音污染確已達(dá)到不能容忍的地步,建議委托專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,看是否超過了國家規(guī)定的噪音標(biāo)準(zhǔn)范圍。

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