贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移 請求撤銷未獲支持

□本報記者 黃輝

□ 本報通訊員 陶然

贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之后，是否享有任意撤銷權(quán)？近日，江西省南昌市西湖區(qū)法院審結(jié)了一起贈與合同糾紛，法院以贈與房產(chǎn)已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記、受贈人已經(jīng)實際獲得了贈與房產(chǎn)為由，認定贈與人無法行使任意撤銷權(quán)，并依法判令駁回贈與人李某、王某要求撤銷對受贈人李小某房產(chǎn)贈與的訴請。

法院查明，原告李某、王某系夫妻關(guān)系，被告李小某系兩原告子女。2011年1月，兩原告考慮到自己年事已高，需要有人在身邊照顧，遂將其所有和居住的涉案房產(chǎn)過戶至李小某名下，口頭約定由李小某負責兩原告的生老病死、生養(yǎng)死葬。協(xié)商一致后，兩原告于2011年2月將上述房產(chǎn)過戶至李小某名下。2011年11月，李小某搬進案涉房屋與兩原告共同居住生活。2015年6月，兩原告與李小某發(fā)生矛盾，李小某被迫搬離案涉房屋。此后，原告的日常生活由付酬的鐘點工予以照料，李小某經(jīng)常回去看望兩原告，但兩原告拒不開門接納李小某。現(xiàn)兩原告訴至法院，請求撤銷其對李小某涉案房產(chǎn)的贈與，并重新過戶至兩原告名下。

法院經(jīng)審理認為，原、被告之間形成附義務(wù)贈與合同關(guān)系。兩原告自愿將贈與房產(chǎn)過戶至被告李小某名下，贈與合同成立并已生效，李小某已經(jīng)實際領(lǐng)取了贈與房產(chǎn)，兩原告無法行使任意撤銷權(quán)。該案并不屬于行使法定撤銷權(quán)的情形，且已超過法律規(guī)定1年的撤銷請求權(quán)期間，故兩原告不能行使撤銷權(quán)。同時，鑒于李小某多次試圖回到兩原告身邊照顧，且李小某向法庭書面承諾履行扶養(yǎng)義務(wù)，現(xiàn)兩原告以李小某拒絕履行約定的扶養(yǎng)義務(wù)為由請求撤銷贈與合同，無事實及法律依據(jù)，不予支持。

據(jù)此，法院依法作出如上判決。判決生效后，原被告均服判息訴。

贈與財產(chǎn)在權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可撤銷

法官庭后表示，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。由于贈與行為的無償性，法律倡導無償贈與的贈與人對自己的贈與行為應(yīng)當經(jīng)過深思熟慮后理性作出決策。同時，法律規(guī)定了贈與合同撤銷制度，以平衡贈與人與受贈人之間的利益，并賦予贈與人在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以反悔的權(quán)利。

贈與合同的任意撤銷權(quán)，是法律基于贈與合同的單務(wù)性、無償性賦予贈與人的一種特殊撤銷權(quán)。民法典第六百五十八條規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。該條規(guī)定的核心要義包括：一是在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈與人可以任意撤銷贈與行為，這是任意撤銷權(quán)的一般規(guī)則；二是兩種法定不得撤銷的例外情形，即經(jīng)過公證的贈與合同和具有公益、道德義務(wù)性質(zhì)的合同不得撤銷；三是任意撤銷權(quán)的行使不存在除斥期間的限制，在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈與人均可行使撤銷權(quán)。

贈與合同中，贈與房產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之后，贈與人即喪失了任意撤銷贈與合同的權(quán)利，但在以下條件具備時，贈與人仍可享有撤銷贈與合同的法定撤銷權(quán)。（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。同時，為了維護贈與關(guān)系的穩(wěn)定性，促使贈與人積極行使自己的權(quán)利以維護自己的利益，法律特別限定贈與人行使該權(quán)利的期間。贈與人的法定撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使。該期間為除斥期間。超過這一期間，贈與人不得再行使撤銷權(quán)。

在本案中，兩原告自愿將贈與房產(chǎn)過戶至被告李小某名下，贈與合同成立并已生效，李小某已經(jīng)實際領(lǐng)取了贈與房產(chǎn)，故兩原告無法行使任意撤銷權(quán)。且李小某不存在實施侵害行為等情形，亦不存在拒絕履行約定的扶養(yǎng)義務(wù)的事實，故兩原告無法行使法定撤銷權(quán)。此外，兩原告行使撤銷權(quán)超過法律規(guī)定1年的撤銷請求權(quán)期間，該1年的期限為除斥期間，權(quán)利人在此期間內(nèi)不行使相應(yīng)的民事權(quán)利，則在該法定期限屆滿時導致該民事權(quán)利的消滅。基于上述理由，法院依法作出前述判決。

法官提醒，本案實因贍養(yǎng)、贈與而引發(fā)的家庭糾紛。兩原告均已八旬高齡，本應(yīng)兒孫環(huán)繞、頤養(yǎng)天年，因與子女日常生活摩擦引發(fā)房產(chǎn)贈與撤銷糾紛。子女因工作繁忙、不夠細心，日常生活多有誤會導致嫌隙亦屬難免。父母應(yīng)多加體諒子女生活奔波不易，子女更應(yīng)對老人噓寒問暖、體貼入微，讓老人老有所養(yǎng)、老有所依、老有所樂。此外，子女之間不應(yīng)過多計較老人財產(chǎn)的得失，應(yīng)以贍養(yǎng)、孝順老人為第一要務(wù)，為后代兒女作出表率。

（轉(zhuǎn)載自法治網(wǎng)，來源：法治日報）

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