子女長大成人后，父母出資為孩子買房、支持他們創(chuàng)業(yè)等情形不在少數(shù)。然而，當(dāng)父母慢慢老去，需要用錢治病、養(yǎng)老或者遭遇子女不孝時(shí)，可否向子女索要之前的“出資”？若子女以父母“贈與”為由拒絕返還，父母又該如何在沒有借款憑證的情況下維護(hù)自身權(quán)益？對此，北京市石景山區(qū)人民法院法官就相關(guān)問題進(jìn)行了解答。

問：父母出資為子女買房，購房款的性質(zhì)應(yīng)如何認(rèn)定？

答：父母出資為子女買房，能否要求返還，關(guān)鍵在于父母與子女在出資買房一事上，究竟屬于借貸關(guān)系還是贈與關(guān)系。根據(jù)民法典規(guī)定，自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)成立。當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。同時(shí)，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》規(guī)定，原告僅依據(jù)金融機(jī)構(gòu)的轉(zhuǎn)賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉(zhuǎn)賬系償還雙方之前借款或者其他債務(wù)的，被告應(yīng)當(dāng)對其主張?zhí)峁┳C據(jù)證明。

在日常生活中，由于子女在結(jié)婚時(shí)大多缺乏經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，難以獨(dú)自負(fù)擔(dān)買房費(fèi)用，有能力的父母往往會自愿出資為子女購置房屋，目的就是要解決或改善子女的居住條件。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照繼承或受贈處理。

由于父母與子女之間的關(guān)系不同于普通民事主體關(guān)系，更具親密性和倫理性。如有充分證據(jù)證明購房款屬于借貸關(guān)系，父母在要求返還時(shí)，法律應(yīng)當(dāng)予以支持。比如，買房資金屬于父母自有資金，且子女有過償還的意思表示，無論雙方是否簽署借條，即可認(rèn)為形成了民間借貸的合意，認(rèn)定雙方成立民間借貸的法律關(guān)系。

問：父母將存款轉(zhuǎn)給子女，事后子女卻對父母不孝，此時(shí)父母能否要回沒有借款合同的轉(zhuǎn)賬款？

答：父母將存款轉(zhuǎn)給子女后，在沒有借款合同的情況下能否要回該筆款項(xiàng)，取決于法律上認(rèn)定雙方是贈與關(guān)系還是借貸關(guān)系。民法典規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。一般認(rèn)定為贈與合同的，需贈與人作出明確的意思表示；認(rèn)定為借款合同中需簽訂書面借款合同、欠條等，尤其是只有金融機(jī)構(gòu)的轉(zhuǎn)賬憑證的，要能夠說明借貸發(fā)生的原因、時(shí)間、地點(diǎn)、款項(xiàng)來源、交付方式、款項(xiàng)流向以及借貸雙方的關(guān)系、經(jīng)濟(jì)狀況等事實(shí)；對利息的約定要符合法律規(guī)定，如果借貸雙方?jīng)]有約定利息或者自然人之間借貸對利息約定不明，出借人主張支付利息的，一般不予支持。

敬老、養(yǎng)老、助老是中華民族的傳統(tǒng)美德。我國憲法規(guī)定，成年子女有贍養(yǎng)扶助父母的義務(wù)。因子女不孝，發(fā)生父母不得不要回資金轉(zhuǎn)賬的情況，法律在必要時(shí)應(yīng)起到維護(hù)老年人的合法權(quán)益，樹立孝親敬老的社會風(fēng)尚的重要作用。

問：老人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)給子女，需要注意哪些事項(xiàng)？

答：老人如有計(jì)劃將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給子女，需要留意一些法律風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)給子女可根據(jù)具體情況分為贈與和借貸兩類。如老人自愿將財(cái)產(chǎn)贈與子女，首先需要明確贈與對象，一種情況是老人有多個(gè)子女，需要明確贈與哪個(gè)子女；另一種情況是，子女已成家，需要明確是贈與夫妻雙方還是一方。其次要明確贈與種類，贈與的種類不同，贈與的方式就不同，如屬于現(xiàn)金贈與，適合金額比較小的贈與，一般屬于交付生效，也就是只要將現(xiàn)金交付給子女，這個(gè)贈與就生效了。如屬于房產(chǎn)贈與，則過程比較復(fù)雜，一方面需要確認(rèn)老人是否擁有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，另一方面需要過戶，房屋只有過戶才能生效。需要注意的是，民法典第六百五十八條規(guī)定，贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

除了贈與，日常生活中，老人還可以通過借貸的方式把財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給子女。親屬間不出具借條、欠條等債權(quán)憑證是我國的傳統(tǒng)觀念及樸素的倫理道德觀，雖然這是基于親人之間的信任，可一旦引起了糾紛沒有借條作為憑證將導(dǎo)致訴訟難度增大。因此，建議老人作為債權(quán)人將財(cái)產(chǎn)借貸給子女時(shí)，應(yīng)當(dāng)與子女簽訂借款合同。

借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款，如沒有簽訂借貸合同，在發(fā)生財(cái)物往來后，建議留存證據(jù)、注明匯款用途，以便在糾紛發(fā)生時(shí)可以厘清法律關(guān)系，維護(hù)自身合法權(quán)益。

（稿件來源： 法治日報(bào)法律服務(wù)·解讀）

本報(bào)記者 ?徐偉倫

本報(bào)通訊員 向煦

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